有网友碰到这样的问题“绵州水郡房子年限多少年”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
绵州水郡房子产权年限主要为70年（住宅），土地使用年限也是70年，属于居住用地性质。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地土地使用年限最高为70年，自土地出让之日起计算。绵州水郡作为商品住宅项目，其土地性质对应居住用地，所以适用70年标准。不过，若房屋为老公房（如90年代取得产权证），则从首次时间开始计算年限；新建商品房则从开发商拿地时间起算。
该小区竣工年限跨度较大，涵盖2016年、2017年、2018年、2020年、2021年、2022年、2023年（7月、12月）、2024年、2025年3月及2026年12月，具体需以房源所在期数或楼栋为准。已竣工房源房龄最长约9年（2016年建成），部分房源为2023年竣工的次新房，另有2025年、2026年待竣工的期房。
此外，绵州水郡部分房源标注为“其它”，普通住宅产权70年，别墅类房源产权亦为70年（如富临绵州水郡源岛）。建议购房时结合具体房源查询不动产权证或咨询开发商/物业，确认准确产权及竣工时间；具体剩余年限可通过不动产权证或咨询当地不动产登记机构查询。