作业指导书
名称 给排水设备（设施）运行管理作业指导书 编号 编制 龚江海 修改 覃付国 审核 杨正凌 审批 第1页 共4页
版本
XHWTWY-GC-001 王新革 生效日期 2.0 二零一三年八月 1．目的
规范给排水设备（设施）管理工作，确保给排水设备（设施）良好运行。 2．范围
适用于公司管辖的各服务中心给排水设备（设施）运行的管理。 3．职责和权限
3.1工程部主管负责检查泵房设备操作及运行监控工作的实施情况。 3.2工程部主管负责组织制定《设备（设施）年度维修保养计划》并组织、监督该计划的实施。
3.3服务中心负责人负责审核《设备（设施）年度维修保养计划》并检查该计划的执行情况。
3.4服务中心负责人负责上述工作的抽查、监督、指导。
3.5公司品质管理部负责《设备（设施）年度维修保养计划》的审批。 4．方法与过程控制 4.1工程部主管工作规程
4.1.1《设备（设施）年度维修保养计划》的制定
4.1.1.1每财务年度末半月前，由工程部主管组织工程部专业技术人员一起研究、制定《设备（设施）年度维修保养计划》，经服务中心负责人审核后，报公司品质管理部审批后执行。
4.1.1.2制定《设备（设施）年度维修保养计划》应考虑以下因素：
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名称 给排水设备（设施）运行管理作业指导书 编号 编制 龚江海 修改 覃付国 审核 杨正凌 审批 第2页 共4页
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XHWTWY-GC-001 王新革 生效日期 2.0 二零一三年八月 A、给排水设备使用的频率；
B、给排水设备运行状况（故障隐患）； C、合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。
4.1.1.3《设备（设施）年度维修保养计划》应包括如下内容： A、维修保养项目及内容； B、备品、备件计划； C、具体实施维修保养的时间； D、预计费用。
4.1.2对于计划中未列出的维修保养工作，应由工程部主管尽快补充至计划中并上报公司品质管理部审批。
4.1.3工程部主管负责给排水设备（设施）维修保养工作的安排、检查及重大维修外委修理的联系、协助、监督。
4.1.4工程部主管负责每财务年度末半月前制订下年度的给排水设备（设施）维护保养和中修、大修计划。
4.1.5督促给排水设备责任人按《设备（设施）年度维修保养计划》的要求对设备（设施）进行维修保养，并将维修保养情况记录于《设备（设施）维修保养记录》。针对零部件更换及大修情况，应同时记录于《设备（设施）台账》。
4.1.6工程部主管对维修保养进行工作指导及检查监督。 4.2服务中心负责人工作规程
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名称 给排水设备（设施）运行管理作业指导书 编号 编制 龚江海 修改 覃付国 审核 杨正凌 审批 第3页 共4页
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XHWTWY-GC-001 王新革 生效日期 2.0 二零一三年八月 4.2.1进行抽检。每月最后一个星期组织有关人员对给排水设备（设施）的维修保养进行一次检评。
4.2.2审核各种记录及计划，如给排水《设备（设施）维修保养记录表》、《设备（设施）年度维修保养计划》。 4.3停水管理规程
4.3.1因维修、清洗水池（箱）等原因需停水时，应由客户服务中心提前两天发出书面通知，经服务中心负责人批准后及时通知客户，并解释清楚停水原因。
4.3.2因市政管道停水时，工程部主管接到自来水公司通知后，应通知给排水设备责任人，给排水设备责任人做好二次供水的蓄水准备，尽量缩短停水时间，并尽快通知客户,具体参照体系文件执行。 4.3.3工程部按《停水记录表》的要求，填写停水原因、起停时间、停水时间、给水时间记录，并存档。 5.相关文件
XHWTWY-GC-022《公共设备、设施管理控制程序》
XHWTWY-GC-002《给排水设备（设施）维修保养作业指导书》 6.支持表格
XHWTWY-GC-BG-001《给排水设备（设施）运行记录表》 XHWTWY-AQ-BG-008《来访人员登记表》
XHWTWY-GC-BG-013《设备（设施）维修保养记录表》
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名称 给排水设备（设施）运行管理作业指导书 编号 编制 龚江海 修改 覃付国 审核 杨正凌 审批 第4页 共4页
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XHWTWY-GC-001 王新革 生效日期 2.0 二零一三年八月 XHWTWY-GC-BG-015《设备（设施）年度维修保养计划表》 XHWTWY-GC-BG-003《停水记录表》