约克空调机组保养合同

    甲方：                                                     地址：                                                     电话：                      手机：                         乙方：                                                     地址：                                                     电话：                      手机：                     依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在平等、自愿的基础上，兹有甲方委托乙方为其所使用的空调设备（以下简称设备，详见设备清单）进行定期的开机调试、保养、维护及修理（以下简称维修）一系列工作。经双方协商，特拟以下协议： 一、 设备清单（见附件1） 二、 双方责任： 1、 甲方责任： 

1.1 甲方配合乙方技术人员对设备进行现状调查了解； 

1.2 甲方应提供乙方维修保养时所需的用电、用水及其它必要的协助； 1.3 甲方不应要求乙方在天黑或特殊天气状况时进行户外维修保养工

作，特殊情况除外； 

1.4 在合同期内，甲方不得将设备委托他人进行维保工作。 2、 乙方责任： 

2.1 乙方在进行维保工作期间，必须严格遵守甲方的管理制度，严格执行安全操作规程； 

2.2 乙方在对设备进行检查、维修时，需做设备状态记录，并有甲方的签字确认； 

2.3 乙方在合同执行期间负责每月对设备进行一次例行检查并做好巡查记录； 

2.4 当乙方接到甲方空调设备故障报修通知后48小时内到现场处理故障； 

2.5如遇零配件损坏，乙方向甲方提供的配件供货期视供货情况由双方协商处理； 

2.6 考虑安全因素，天黑或遇到特殊天气状况，同甲方协商，甲方同意后，乙方可以不进行户外操作； 

2.7 当必须破坏装修才能维修时，乙方应同甲方共同协商，甲方同意后，乙方不承担连带的拆、补装修等责任； 

2.8 其他不在本合同范围内的设备，如需提供维护，双方再另行协商； 三、维保内容： 

3.1 乙方负责设备各系统（电气系统、通风系统、制冷系统）的检查、调试、维护、停机保护及在使用中故障的维修； 

3.2乙方负责在甲方使用设备前，对设备进行电气系统、制冷系统及主机排风系统进行检查，然后进行调试以保证设备的正常运转；设备检查出问题或存在隐患，乙方有义务告知甲方，并由甲方确认是否改正/维修更换等； 

3.3 清洗除尘（包括冷凝风扇电机、扇叶、冷凝器外表、室内回风过滤网）； 

四、配件供应及结算： 

合同执行期间发生需要更换的情况，为确保设备正常运行，设备需要更换的配件有乙方报予甲方： 

4.1 所需更换的配件，由甲方购买的配件在维修时乙方不收取人工费，配件出现质量问题由甲方再次购买；由乙方购买的配件甲方按配件价格支付配件款，所更换的配件180天内出现质量问题由乙方负责。 

4.2乙方向甲方提供的零配件低于100.00元，乙方不再收取零件费。 五、合同价款（RMB）： 

空调设备保养费：合计人民币大写： 叁万圆整 。  小写：30000.00元 

六、付款方式： 

6.1  合同签订十个工作日内甲方向乙方支付合同总额的60％即 18000.00   元（大写：壹万捌仟圆整）。 

6.2  合同执行一年后十个工作日内甲方向乙方支付合同总额的40％ 即12000.00元（大写：壹万贰仟圆整）。 七、合同生效和有效期限： 

7.1 本合同有效期限为一年，自   年   月   日至   年   月   日。 

八、违约责任： 

8.1 乙方应在承诺时间内对甲方的设备进行维保，如违反约定，为按时进行，每发生一次乙方支付合同总额的2％，违约金额不超过总金额的20％； 

8.2 如因甲方原因造成乙方未按时完成任务、而造成的损失，应由甲方承担责任并支付乙方因此而产生的费用； 

8.3 如有因非人力、自然界不可抗力造成的损失，甲乙双方不可追究对方的责任。 

九、合同争议解决方式： 

本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁，或向合同签订地人民起诉。 十、附则： 

10.1 合同执行期间内甲乙双方均不得变更或解除合同，合同如有未尽事宜须经双方共同协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力； 

10.2 本合同一式四份，甲方持三份、乙方持一份，具有同等法律效力； 

10.3 签约地点：                                   

    甲方盖章签字 ：                        乙方盖章签字：  

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