法律分析:
签订房屋租赁合同需要的条件分别有:房屋租赁合同当事人的姓名或名称和住所；房屋租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；房屋租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；房屋租赁合同的违约责任及其争议解决方式等；法定或约定的其他条款等。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百零三条
【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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