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重庆恒通建设（集团）有限公司 检验批划分方案
城口县木瓜坝片区拆迁安置房工程
检
验
批
划
分
方
案
编制人：李 峰 审核人：罗 大 华 审批人：刘
纯 安
重庆恒通建设（集团）有限公司
年
月
日
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1
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重庆恒通建设（集团）有限公司 检验批划分方案
目
录
第一章、编制依
据 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
第二章、工程概况及建筑设计概况 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 第三章、建筑工程分部工程、 分项工程检验批划分 ,,,,,,,,,,,,
附表一、分部工程、分项工程、检验批划分表格 ,,,,,,,,,,,,,
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3 3 4 6
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重庆恒通建设（集团）有限公司 检验批划分方案
第一章、编制依据
1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50204-2013 GB50300-2013
GB50202-2013
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
4、《地下工程防水技术规范》
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》
6、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》
7、《框架轻质填充墙构造图集》（西南
8、《砌体结构设计规范》
9、《施工组织设计》
建设规模：总建筑面积： 42388.02 平方米 ,地上总建筑面积： 33301.07 平方米；地下车
及基本完成， 完成基坑低部平均标高为： 721.1M ，底部完全属中风化炭质页岩， 且内含铁、
锰等金属元素，地质特别坚硬。在后面的基础施工时必须加强技术措施！ 库建筑面积： 9086.95 平方米。
现场环境：现场施工场地场地受限，现场临时设施已经过了两次建设，
“三通一平”
勘察单位：重庆宏源勘测设计有限公司 监理单位：重庆建渝工程建设监理有限公司 建设地址：城口县复兴街道和平社区 施工单位：重庆恒通建设（集团）有限公司 设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司。 10、《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2013
GB50003-2013
05G70）等 JGJ106-2013 (GB50210-2013)
GB50108-2008
11、工程设计图纸、设计变更及相关标准图集及有关文献等
第二章、工程概况及建筑设计概况
名称：城口县木瓜坝片区拆迁安置房工程
建设单位：重庆市鹏欣国有资产投资经营有限公司
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重庆恒通建设（集团）有限公司 检验批划分方案
2.1 工程概况
本工程为重庆市鹏欣国有资产投资经营有限公司有限公司投资建设、重庆恒通建设（集团）有限公司（ 1#、2#栋及相关地下室）建筑，工程施工地点位于城口县复兴街道和平社区，由重庆宏源勘测设计有限公司勘测，由北京龙安华诚建筑设计有限公司设计，重
面积： 42388.02 平方米 ,地上总建筑面积： 地下车库建筑面积： 9086.95
平方米。本工程地下一层、二层为汽车停车库；地上一层～三层为商业；
十七层， 2#住宅为四～二十一层。本工程建筑分类：一类高层商住楼。耐火等级一级，地 下室耐火等级一级，屋面防水等级一级。地下室防水等级为二级，配电房部分为一级。
1#住宅为四～二
33301.07 平方米；
庆建渝工程建设监理有限公司监理，重庆恒通建设（集团）有限公司工程有限公司承建。
本重庆城口县木瓜坝片区拆迁安置房工程 ,地块位于重庆市城口县木瓜坝片区总建筑
本工程根据变形缝分为三个单元，左侧单位为 1#楼带底商高层住宅，结构形式为部分框支剪力墙结构，地下 2 层地上 27 层，结构总高度为 95.800 米；中间单元为裙房商业，结构形式为框架结构，地下 2 层，地上 3 层，结构总高度为 23.400 米；右侧单元为 2#楼带底商高层住宅，结构形式为部分框支剪力墙结构，地下 2 层，地上 21 层，结构总高度为 77.800 米；本建筑在正常使用条件下，主体结构设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度，设计地震分组为第一组；本工程± 0.000 标高为 730.500 米
1、总则：
根据有关要求，为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控
制、验收程序的组织，特编制本划分计划。
根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》及《建筑节能工程施工质量
验收规范》及施工组织设计有关要求， 《建筑工程施工质量验收统一验收标准》
中附录 B 表 B.0.1 中有关规定，结合本工程实际情况，对分项工程进行细化后
第三章、建筑工程分部工程、分项工程检验批划分
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重庆恒通建设（集团）有限公司 检验批划分方案
形成的工程施工质量检验最小单位。
本工程可分 1 个单位工程， 2 个子单位工程（ 1#、 2#楼），11 个分部工程，分别为基础与地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采
暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、室外建筑工环境，电梯、建筑节能；各分部又可分若干子分部及分项工程（详见附表一）
2、划分原则：
（ 1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。
（ 2) 对基础、主体、装饰装修土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区） 、隐检部位为一检验批。
（ 3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。
（ 4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。
（ 5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以运行的台或段划分。
（ 6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
（ 7）划分段（区）时充分考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不留死角、
漏项。
3、施工区域（段）划分：
根据施工工艺质量控制和专业验收楼层、 施工段、变形缝的不同划分为若干个施
工区域，本工程± 0.00 及以下，划分为 2 个施工段，即 1#、2#楼各一个施工段；± 0.00 以上共 27 层（主体），按栋号划分 2 施工段。本计划后附检验批划分是对 1#楼的划分， 2#楼参照执行。
4、进场材料检验批划分：
以每一进场批次为一检验批，根据进场材料类型、进场时间、使用部位、 设计要求达到使用效果的差异形成若干材料进场检验批。
5、因本工程消防、智能等未在我司承包范围内，其检验批划分仅供参考，实
际施工时另行划分。 --
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1、地基工程 :
分部工程
地 基 与 基 础
子分部工程 无支护土方
地基处理 桩基
地下防水
混凝土基础
附表一、 1#楼楼分部工程、分项工程、检验批划分（ 2#楼参照执行）
分项工程 部分
土方开挖 土方回填 地基
混凝土灌注桩钢筋笼
混凝土灌注桩
模板
钢筋
混凝土
砼防水层 卷材防水层
基础
基础
检验批划分
1 个施工段，共有 1 个检验批 1 个施工段，共有 1 个检验批 1 个施工段，共有 1 个检验批
1 检验批，共 12 检验批（ 1#、2#楼） 1 检验批，共 12 检验批（ 1#、2#楼）
1 个检验批 1 个检验批 1 个检验批 1 个检验批 1 个检验批 1 个检验批 1 个检验批 1 个检验批 1 个检验批
以同型号的桩为 以同型号的桩为 基础
1 个施工段， 1 个施工面，计 1 个施工段， 1 个施工面，计 1 个施工段， 1 个施工面，计 1 个施工段， 1 个施工面，计 1 个施工段， 1 个施工面，计 1 个施工段， 1 个施工面，计 1 个施工段， 1 个施工面，计 1 个施工段， 1 个施工面，计 1 个施工段， 1 个施工面，计
模板安装
模板拆除
钢筋原材料
钢筋加工
钢筋连接 钢筋安装 混凝土原材 砼配合比 混凝土施工
按砼标号划分，计 3 个检验批
按桩基和条基部位分，计 2 个检验批
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检验批划分方案
现浇结构
地基与 基础 2）、主体结构：
砌体
1 个施工段， 1 个施工段，计 1 个检验批 1 个施工段， 1 个施工段，计 1 个检验批 1 个施工段， 1 个施工段，计 1 个检验批
部位 二层以下 二层以上
检验批划分
每层 1 个，计 4 层，共有 4 个检验批 每层 1 个，计 25 层，共有 25 个检验批 每层 1 个，计 4 层，共有 4 个检验批 每层 1 个，计 25 层，共有 25 个检验批 每层 1 个，计 4 层，共有 4 个检验批 每层 1 个，计 25 层，共有 25 个检验批 每层 1 个，计 4 层，共有 4 个检验批 每层 1 个，计 25 层，共有 25 个检验批 每层 1 个，计 4 层，共有 4 个检验批 每层 1 个，计 25 层，共有 25 个检验批 每层 1 个，计 4 层，共有 4 个检验批 每层 1 个，计 25 层，共有 25 个检验批 基础 1 个，其他层 1 个，共有 2 个检验批 标层 1 个，屋面 1 个，共有 2 个检验批 按砼标号及部分划分，计 按砼标号及部分划分，计
3 个检验批 6 个检验批
砖砌体 填充墙
分项工程
模板安装
模板
模板拆除
分部工程 子分部工程
二层以下 二层以上 二层以下 二层以上
钢筋原材料 钢筋加工
二层以下 二层以上 二层以下 二层以上 二层以下 二层以上
主体结构
混凝土结构
钢筋 混凝土
钢筋连接
钢筋安装
混凝土原材
二层以下 二层以上
砼配合比
地下室 地下室以上
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砌体结构
二层以下
混凝土施工
二层以上 二层以下
现浇结构
二层以上 二层以下
结构尺寸
二层以上 二层以下
填充墙砌体
二层以上 二层以下
空心砌块砌体
二层以上
分项工程
水泥整体面层（地面）
楼地面
水泥整体面层（楼面）
砖面层 室外一般抹灰
1 个施工段， 4 个施工面，共有 4 个检验批 25 个检验批 4 个检验批 25 个检验批 4 个检验批
1 个施工段， 25 个施工面，共有 1 个施工段， 4 个施工面，共有 1 个施工段， 25 个施工面，共有 1 个施工段， 4 个施工面，共有
1 个施工段， 25 个施工面，共有 25 个检验批 每非标层各 1 个， 4 个施工面，共有 4 个检验批 标层 5 层为 1 个检验批，共有
7 个检验批
非标层每层 1 个， 4 个施工面，共有 4 个检验批 标层 5 层为 1 个，共有 6 个检验批
检验批划分
3) 、建筑装饰装修： 分部工程
抹灰
子分部工程
以整个地面为一检验批， 3 个施工面，计 3 个检验批
以每三层楼为
1 个检验批，共计 9 检验批
建筑装 饰装修
室内一般抹灰 塑料门窗
门窗
同一品种，以每三层楼为一检验批 . ，计 26 个检验批，
按三层为一检验批，计共 12 个检验批
按三层为一检验批，计共 12 个检验批 按同一品种、类型的每 100 樘为一检验批计： 25 个检验批
按同一品种、类型的每 100 樘为一检验批：计 4 个检验批
金属门窗
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特种门窗
检验批划分方案
按同一品种、类型的每 100 樘为一检验批，计 4 个检验批按同一品种、类型的每 100 樘为一检验批，计 26 个检验批
2
按同一品种及 30m 为一检验批，计 13 个检验批
2
500~1000m为一检验批，按每三层为一检验批，计 2
按 500~1000m为一检验批，按每二层为计检验批，计
非标层与标层各一个检验批，计
门窗
木制门窗
吊顶 石材
涂饰
水性涂料涂饰工程
细部
保温层
找平层
建筑屋面
卷材防水屋面
卷材防水层
5）、建筑给水、排水及采暖：
细部结构 护手栏杆制作与安装
暗龙骨吊顶工程
外墙干挂
4）、建筑屋面：
分部工程
子分部工程
分部工程
子分部工程
12 个
16 个 2 个
分项工程
检验批划分
共有 1 个施工段，有 1 个施工面，共有 1 个检验批共有 1 个施工段，有 1 个施工面，共有 1 个检验批共有 1 个施工段，有 1 个施工面，共有 1 个检验批共有 1 个施工
室内给水系统
给水管道及配件安装，
室内消火栓系统安装，给水设备安装，
分项工程
段，有 1 个施工面，共有 1 个检验批
标层每 10 层/1 个，非标准层单独为一个检验批， 计 4 个检验批。
标层每 10 层/1 个，非标准层单独为一个检验批， 计 4 个检验批。
标层每 10 层/1 个，非标准层单独为一个检验批， 计 4 个检验批。
检验批划分
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室内排水系统
建 筑 给
水、排水
6）、建筑电气： 子分部工程
子分部工程
及采暖
卫生器具安装
室外给水管网
检验批划分方案
标层每 10 层/1 个，非标准层单独为一个检验批， 计 4 个检验批。
标层每 10 层/1 个，非标准层单独为一个检验批， 计 4 个检验批。
排水管道及配件安装，雨
标层每 10 层/1 个，非标准层单独为一个检验批， 计 4 个检验批。
水管道及配件安装卫生器
标层每 10 层/1 个，非标准层单独为一个检验批， 计 4 个检验批。 具安装，
标层每 10 层/1 个，非标准层单独为一个检验批， 计 4 个检验批。 卫生器具给水配件安装，卫
标层每 10 层/1 个，非标准层单独为一个检验批， 计 4 个检验批。
生器具排水管道安装系统水
整个系统为一个检验批，计 1 个检验批。
压试验及调试防腐，隔热。
标层每 10 层/1 个，非标准层单独为一个检验批， 计 4 个检验批。标层每 给水管道安装，
10 层/1 个，非标准层单独为一个检验批， 计 4 个检验批。整个系统为 1 消防水泵
个检验批，计 1 个检验批整个系统为 1 个检验批，计 1 个检验批 接水器及室外消火栓安装，管
整个划分为 1 个检验批 ，计 1 个检验批。 沟及井室
管道防腐，绝热
分项工程
控制柜（屏、台）和动力
照明配电箱（盘）及控制柜安装
成套配电柜
电线，电缆导管和线槽敷设
整个划分为 1 个检验批
整个划分为 1 个检验批
整个划分为 1 个检验批
整个划分为 1 个检验批
检验批划分
建筑电气 室外电气
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重庆恒通建设（集团）有限公司 检验批划分方案
电线、电缆穿管和线槽敷设 电缆头制作
导线连接和线路电气试验
标志灯和庭院路灯安装
建筑照明通电试运行
接地装置安装
成套配电柜、
控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱
（盘）及控制柜安装
桥架安装和桥架内电缆敷设
电气动力
建筑电气
导线连接和线路电气试验
插座、开关、风扇安装
成套配电柜
电气照明安装
控制柜（屏、台）和动力、照明
电线、电缆导管和线槽敷设电缆头制作
电线、电缆穿管和线槽敷线
整个划分为 1 个检验批
整个划分为 1 个检验批
整个划分为 1 个检验批
整个划分为 1 个检验批
整个划分为 1 个检验批
整个划分为 1 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
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重庆恒通建设（集团）有限公司 检验批划分方案
配电箱（盘）安装
电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆导管和线槽敷线 槽板配线，钢索配线，电缆头制作 导线连接和线路气试验 普通灯具安装 专用灯具安装
电气照明安装
防雷及接地安
装
子分部工程 通信网络系统
插座、开关、风扇安装 建筑照明通电试运行 接地装置安装
避雷引下线和变配电室接地干线敷设 建筑物等电位连接 接闪器安装
建筑电气
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
按整个接点为一个检验批，共有 1 个检验批共有 1 个检验批
每 5 层下检验批，计 6 个检验批
按整个安装为一个检验批，共有 1 个检验批
检验批划分
按商业与住宅分
2 个，计 2 个检验批
7）、智能建筑： 子分部工程 智能建筑
分项工程
通信系统
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重庆恒通建设（集团）有限公司 检验批划分方案
按商业与住宅分
按商业与住宅分
按商业与住宅分
按商业与住宅分
1 个检验批
按整个安装为一个检验批，共有按整个安装为一个检验批，共有按整个安装为一个检验批，共有按整个安装为一个检验批，共有按整个安装为一个检验批，共有
1 个检验批 1 个检验批 1 个检验批 1 个检验批
按商业与住宅分
2 个，计 2 个检验批
1 个检验批
2 个，计 2 个检验批 2 个，计 2 个检验批 2 个，计 2 个检验批 2 个，计 2 个检验批
按商业与住宅分 按商业与住宅分
2 个，计 2 个检验批 2 个，计 2 个检验批
按商业与住宅分 按商业与住宅分
2 个，计 2 个检验批 2 个，计 2 个检验批
智能建筑
8）、通风与空调：
子分部工程
通风与空调
火灾报警及消
卫星及有线电视系统 公共广播系统
火灾和可燃气体探测系统 火灾报警控制系统
防联动系统
消防联动系统 缆线敷设和终接
综合布线系统
机柜、机架、配线架的安装 信息插座和光缆芯线终端的安装
电源与接地
智能建筑电源 防雷及接地
子分部工程
分项工程
风管与配件制作 部件制作
送排风系统
风管系统安装 空气处理设备安装
消声设备制作与安装风管与设备防腐
按整个安装为一个检验批，共有
检验批划分
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重庆恒通建设（集团）有限公司 检验批划分方案
按整个安装为一个检验批，共有 1 个检验批按整个安装为一个检验批，共有 1 个检验批按整个安装为一个检验批，共有 1 个检验批
按整个安装为一个检验批，共有
风机安装 系统调试 风管与配件制作
部件制作 风管系统安装
防排烟系统
防排烟风口
常闭正压风口与设备安装
风管与设备防腐
风机安装 系统调试
子分部工程
分项工程 设备进场验收
电力驱动的曳
土建交接检验
引式或强制式
1 个检验批
按整个安装为一个检验批，共有 1 个检验批按整个安装为一个检验批，共有 1 个检验批按整个安装为一个检验批，共有 1 个检验批按整个安装为一个检验批，共有 1 个检验批按整个安装为一个检验批，共有 1 个检验批
按整个安装为一个检验批，共有 1 个检验批
检验批划分
按电梯数量划分，有 4 台，计 4 个检验批按电梯数量划分，有 4 台，计 4 个检验批按电梯数量划分，有 4 台，计 4 个检验批按电梯数量划
分，有 4 台，计 4 个检验批
8）、电梯： 分部工程
电梯
驱动主机
电梯安装
导轨，门系统
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重庆恒通建设（集团）有限公司 检验批划分方案
轿厢，对重（平衡重），安全部件
悬挂装置 随行电缆 补偿装置 电气装置 整机安装验收
按电梯数量划分，有
4 台，计 4 个检验批
按电梯数量划分，有 4 台，计 4 个检验批按电梯数量划分，有 4 台，计 4 个检验批按电梯数量划分，有 4 台，计 4 个检验批
按电梯数量划分，有 4 台，计 4 个检验批按电梯数量划分，有 4 台，计 4 个检验批
检验批划分
按每三层为 1 个检验批，共 9 个检验批按每三层为 1 个检验批，共 9 个检验
批整个屋为 1 个检验批
10）、建筑节能
分部工程
墙体节能材料
其它
屋面节能
建筑节能
门窗节能
子分部工程
分项工程
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