商铺租赁意向书范例1

甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方申请租赁商铺一事及为保障双方合法权益，甲乙双方达成租赁意向如下：

一、甲方将位于 市 区 路 店 _______层______号商铺（租赁面积约 平方米）租赁给乙方进行经营，租金价格是__________ 元/平米/月，管理费 元/平米/月。

二、乙方在该商铺经营______类别 品牌___________系列的商品。未经甲方同意，乙方不得超出前述经营商品的范围，否则视作乙方违约。乙方改变经营范围必须经甲方书面同意，且不得与甲方商场现有经营的商品有冲突。

三、在签订本租赁意向书当日，甲方向乙方收取人民币（大写） 元作为定金，甲方向乙方开具收据。待甲、乙双方签订正式租赁合同及有关附件后，此定金转为租赁保证金和产品质量保证金的一部分。签订正式租赁合同时，甲方收回此意向书和原定金收据，并为乙方开具租赁保证金和产品质量保证金收据。

四、乙方须保证在本意向书签订之后15日内与甲方签订正式租赁合同及有关附件。正式租赁合同签订后，本意向书由甲方收回。如乙方逾期未与甲方签订正式合同及有关附件，则视乙方违约，乙方所

交纳的定金不予退还，乙方所预订的商铺，甲方将视为空铺另行出租，乙方不得有任何异议。

五、乙方应积极配合甲方商场按时进场装修，若乙方接到甲方电话通知七日内未进场装修的，视为乙方违约，甲方有权将乙方所定铺位另行出租，乙方所交定金不予退还。

六、本意向书签订后，甲、乙双方必须严格按本意向书的条款执行。如甲方违约，乙方可要求返还其所交定金，如乙方违约，乙方交纳给甲方的定金等所有款项不予退还。

七、乙方要将此预订商铺转让给第三方经营时，必须征得甲方书面同意，乙方必须保证第三方与甲方签订租赁意向书，同时乙方应与甲方签订原租赁意向的《租赁意向终止协议》。甲方将扣除乙方定金的20%作为手续费，否则甲方有权收回此预定商铺，所有款项不予退还，乙方不得有异议。

八、本意向书未尽事宜，由甲、乙双方另行商定后签订补充协议，补充条款与本意向书具有同等法律效力。

九、若甲、乙双方在履行本意向书时发生纠纷，应友好协商解决，协商后仍未达成一致，双方可向当地人民起诉。

十、本意向书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方：

代表（签字）： 联系电话： 联系电话： 身份证号码：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日