黔东南苗族侗族自治州城乡规划建设管理条例
【法规类别】建设综合规定 【批准部门】8;822;82201; 【批准日期】2013.05.31
【发布部门】黔东南苗族侗族自治州(含常委会) 【发布日期】2013.05.31 【实施日期】2013.08.01 【时效性】现行有效
【效力级别】自治条例和单行条例
黔东南苗族侗族自治州城乡规划建设管理条例
（2013年1月4日黔东南苗族侗族自治州第十三届人民代表大会第三次会议通过，2013
年5月31日贵州省第十二届人民代表大会常务委员会第二次会议批准）
第一章 总 则
第一条 为加快城镇化进程，加强城乡规划建设管理，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国民族区域自治法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规的规定，结合自治州实际，制定本条例。
第二条 自治州行政区域内的单位、个人，应当遵守本条例。
第三条 本条例所称城乡规划区，是指城市、镇、乡和村寨的建成区以及因城乡建设 1 / 4
和发展需要必须实行规划控制的区域。
本条例所称城乡规划建设管理，包括城乡规划、建设和市政设施、绿化、环境卫生等的管理。
第四条 自治州城乡规划行政部门负责全州城乡规划管理工作；自治州住房和城乡建设行政部门负责全州城乡建设管理工作；自治州林业行政部门负责城乡园林绿化管理工作。
县级城乡规划、建设行政部门主管本行政区域内的城乡规划、建设和管理工作。
其他职能部门在各自的职责范围内，协同做好城乡规划、建设和管理工作。 乡（镇）依法做好本辖区内的规划、建设和管理工作；乡（镇）建设管理服务机构受乡（镇）委托，具体负责对乡（镇）、村组土地占用和房屋建设的管理。
事处（社区）、村（居）民委员会应当协助做好城乡规划、建设和管理工作。
第五条 自治州各级应当把城乡规划、建设、管理纳入国民经济和社会发展规划，加大对城乡规划、建设、管理的投入。
鼓励州内外单位、个人投资参与自治州城乡建设，依法保护投资者的合法权益。 第六条 各级对在城乡规划、建设、管理工作中作出显著成绩的单位、个人，给予表彰和奖励。
第二章 城乡规划和建设
第七条 城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村寨规划。 城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。城市总体规划分为市域城镇体系规划 2 / 4
和中心城区规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
县级所在地镇的总体规划分为县域城镇体系规划和县城总体规划；其他镇的总体规划分为镇域镇村体系规划和镇区总体规划。乡规划分为乡域村寨规划和乡所在地规划。
编制城市总体规划、镇的总体规划、乡规划和村寨规划，应当与土地利用总体规划、区域规划、江河流域规划、环境保护规划、地质灾害防治规划等相衔接。
第 自治州组织编制州域城镇体系规划，指导和监督市、县、乡、镇规划编制工作。
县级、乡（镇）依法对本行政区域内的城乡规划进行编制和报批。
第九条 各级规划依法进行分级审批，严格执行制定、报批程序，以及批前公告、审批公示、修改公示等规定。
经依法批准的城乡规划不得擅自修改。确需修改的，按照有关法律法规规定的程序、权限进行。
第十条 城乡学校、医院、广播电视、市场、供电、供水、供气、供热、通讯、邮政、公共客运交通、道路、公厕、排水、防洪、园林绿化、环境卫生、消防、避雷、停车场、休闲广场、体育健身、文化娱乐、人防工程等涉及空间和自然资源利用的各项城乡建设专项规划应当纳入城乡规划。
第十一条 在规划区范围内的建设活动，应当严格遵守城乡规划，服从规划管理，依法取得选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、施工许可证。
在城乡规划区内新建、改建、扩建永久性建筑物和构筑物，以划拨方式取得国有土地使用权的，建设单位应当按规定取得建设项目选址意见书。由县级城乡规划 3 / 4
行政部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、范围，核发建设用地规划许
可证。
在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，市、县城乡规划行政部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
第十二条 在乡（镇）、村寨规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的单位或者个人，应当向乡（镇）提出申请，由乡（镇）报市、县城乡规划行政部门核发乡村建设规划许可证。
在乡（镇）、村寨规划区内进行农村村民住宅建设的，应当向村民委员会提出建房申请，报乡（镇）审核，市、县城乡规划行政部门核发乡村建设规划许可证。
第十三条 <
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