小区车位是为业主服务的。从开发商的角度来看，希望产权车位尽快卖出去，好回笼资金。但从业主的角度来看，买车位不如租车位，因为，买车位要投入一大笔资金。要想让业主买车位，就必须造成车位紧张，僧多粥少，租车位难，这样一些担心租不到车位的业主就会动摇没车位。
另外，还可以用迈小步，不断涨价的办法，造成业主恐慌，从而达到销售的目的。