购房定金合同?
甲方（卖方）：
统一社会信用代码：
乙方（预购方）：
身份证号：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订????????的????幢????层????室（以下简称“该房屋”）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：????????），并经????????测绘机构实测，该房屋建筑面积为????平方米。该房屋定于????年????月????日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币????元，乙方预订的该房屋总房价为人民币????元，乙方采取以下????方式付款。
（1）现金；
（2）银行转账：
指定收款账号：????????。
开户行：????????。
户名：????????。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币（大写）????????（￥????元），作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为????天，乙方于????年????月????日前到????????与甲方签订《????????市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
7.1?甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
7.2?甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法该房屋房地产权利的。
第有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
（1）甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
（2）甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本合同经双方签字或盖章后生效；本合同一式????份，甲乙双方各????份，????????执一份。
甲方（签字或盖章）：
联系人：
联系方式：
签署时间：????年????月????日
乙方（签字或盖章）：
联系人：
联系方式：
签署时间：????年????月????日