法律分析：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，是需要依照法律规定办理续期的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。