法律分析：如果婚前房产是可以的，如果是婚后房产就不能了，因为婚后房产不管一方名字或是双方名字，都是属夫妻共同所有。如果单独一方要卖房是需要双方同意的，并且双方到场签字，才能过过户的。如果只是单方卖房过户时就需要有单身证明，或者是结婚证，才能过户，否是不能过户的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。