近期接到一个朋友咨询，女方婚前在父母的支持下，在武汉南湖全款买了一套新房，大概两百万，婚后男方在江岸区工作，女方回归家庭带娃，目前男方觉得每天上班通勤时间太长，想让女方卖掉婚前新房，在江岸区买一套新房，女方咨询，卖掉婚前房子，婚后再买一套，算个人财产，还是夫妻共同财产？
这个其实要分情况来看。
如果婚前的房子卖掉，这个钱足够足够买新的房子，且登记女方的名下，那么这个房子还是女方的个人财产，如果登记在夫妻双方名字，新房就是夫妻共同财产。
如果婚前的房子卖掉，卖房的钱不足以买新房，夫妻两人又用夫妻共同的财产添附了一些金额去购买新房，那么这个新房就掺杂了夫妻共同财产，即使是登记在女方名下，婚后添置的金额部分，则属于夫妻共同财产，离婚男方可以主张分割。
我给她的建议是，如果确定要换房子，将卖房得到的款单独放在一张新开的银行卡中，买新房时单独用那张银行卡支付，写自己一人的名字。