拆迁房没办理房产证老人过世，不可以直接写儿子的名字。首先，需要明确的是，拆迁房在未办理房产证的情况下，其产权归属尚未明确。当老人过世后，不能直接通过写名字的方式将房屋产权转移给儿子。若老人留有遗嘱：儿子需持遗嘱、父母死亡证明、本人身份证明以及房屋的相关拆迁安置协议等证明文件，前往公证处办理遗嘱继承公证。公证

没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。被继承人订立遗嘱需要满足以下条件：(1)立遗嘱人须在立遗嘱时有行为能力;(2)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱...

没有取得房产证的房屋可以立遗嘱让别人继承。以下是关键点分析：遗嘱的有效性：在遗嘱中明确指定房屋的位置、面积等信息，即可实现房屋的继承。遗嘱作为个人财产处分的法律文件，在符合法律规定的前提下，具有法律效力。房产证的作用：房产证是房屋权属的证书，经过登记后具有公示效力。但房产证并非取得房屋所...

继承过户适用于父母一方离世的情况。继承分为遗嘱继承和法定继承两种。由于我国目前未开征遗产税，因此继承的房产无需缴纳营业税、个人所得税和契税，只需缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证后，即可到房管部门办理过户更名。注意事项：由于安置房可能涉及特殊的产权问题，在过户前务必确保房产的合法性。

法律分析：没有产权的房产，可以根据遗嘱，也可以继承人协商一致，签订继承协议。如果无法达成一致也可以通过诉讼判决。但是通过这些方式获取的暂时是使用权益。等能办理产权登记时，再办理登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《中华人民...

不得继承。第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

不可以，需要等房产证下来，才可以。房产继承公证办理：关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会...

应该可以吧！有拆迁补偿合同也行啊！或者在长辈的主持下签订，或者在村委会的支持下签订都是可以的。

可以。 房产证 并不是产权的唯一证明，即使没有房产证，也可以立 遗嘱 。只要该遗嘱是被 继承人 真实的意思表示，且遗嘱的内容和形式都符合法律规定的要件的，则该遗嘱合法。 《 民法典 》第一千一百三十四条 自书遗嘱 由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 第一千一百三十五条 代书遗嘱应当...

可以。没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，别人则有居住权，无所有权，及不需要分给别人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、...